市�展改�委关于核准邹傅路西侧�怀德�路�侧A-2�B-2地�开�项目的通知
常�改〔2009〕92�

常州市钟楼区�展和改�局：
　　你局“关于邹傅路西侧ã€�怀德å�—è·¯å�—侧A-2ã€�B-2地å�—å¼€å�‘项目核准的请示”å�Šç›¸å…³èµ„料收悉。ç»�研究，现将有关事项核准如下：
　　一ã€�为加快推进西林市场集群建设，原则å�Œæ„�江è‹�中天凤凰电器城置业有é™�å…¬å�¸æŒ‰é¡¹ç›®åœ°å�—土地使用æ�¡ä»¶å’Œè¦�求，市规划局2009å¹´2月11日审定的“邹傅路西侧怀德å�—è·¯å�—侧A-2ã€�B-2地å�—”规划方案，对通过土地市场公开出让å�–得的邹傅路西侧ã€�怀德å�—è·¯å�—侧A-2ã€�B-2地å�—å¼€å�‘建设电器专业批å�‘市场。
　　二�该项目�于邹傅路西侧�怀德�路�侧A-2�B-2地�，宗地总�积116625平方米，其中：A-2地�53060平方米，B-2地�63565平方米。
　　三�该项目总建筑�积181259平方米，其中：A-2地�建设展示中心21605平方米，商业用房57985平方米，地下室�车库等建筑�积6322平方米；B-2地�建设商业用房95347平方米。
　　四�项目估算总投资35430万元，其中：建安工程费15717万元，土地出让金�契税10192万元，其他费用9521万元。资金��由项目建设��江�中天凤凰电器城置业有�公�自筹解决。
　　五�根�A-2地�土地出让�件，该地�地上建筑物�积必须�留�少于22977平方米用于自主��，�得对外销售。
　　六�该项目建筑密度�绿地率�机动车�车�等�项指标须满足土地出让�件和政府有关规定�求。项目内公益性和��业性公建�套设施等必须按土地出让�件和政府有关文件�求足��套，�步实施并交付使用。
　　七ã€�ä¾�æ�®ã€Šæ±Ÿè‹�çœ�固定资产投资项目节能评估和审查暂行规定》，对“邹傅路西侧ã€�怀德å�—è·¯å�—侧A-2ã€�B-2地å�—å¼€å�‘项目申请报告”中的节能分æž�专章进行了审查。ç»�审查，该项目符å�ˆèŠ‚能法律ã€�法规和产业政策，节能方案设计符å�ˆè§„范。
　　八�请江�中天凤凰电器城置业有�公�按照基本建设程�，�此�好�项�期工作，在规划�用地�环��建设等�项法定手续办�完毕�方�开工建设，�时严格执行《招标投标法》的有关规定，定期�我委报告工程进展情况。
　　��本核准批�有效期2年，期�届满�一个月内�申请延期，逾期则�得��此办�项目�期手续。该项目的建设规模�建设内容或方案�总投资等若有调整，必须报我委确认或�新核准。

二○○�年三月�日