常政�[2004]163�

关于��常州市�房公积金��管�办法的通知

常政�[2004]163�

�辖市�区人民政府，市�委办局，市�公��直属��：

　　《常州市�房公积金��管�办法》已�市政府常务会议讨论通过，现予��，请认真�照执行。

　　二○○四年�月二日

常州市�房公积金��管�办法

第一章　总则

　　第一�　为规范�房公积金��，���房公积金定�用于购建�房消费，维护�房公积金所有者的�法�益，根�国务院《�房公积金管��例》等有关规定，结�本市实际情况，制定本办法。

　　第二�　本市行政区域内�房公积金的���其管�，适用本办法。

　　第三�　市�房公积金管�中心负责本市�房公积金的��管�。其分支机构负责所辖行政区域内�房公积金��业务的具体承办。

　　第四�　�房公积金��涉�的金�业务，由市�房公积金管�中心委托市�房公积金管�委员会指定的商业银行（以下简称�托银行）办�。

第二章　��范围和对象

　　第五�　�工有下列情形之一的，����工�房公积金账户内的�房公积金存储金�：

　　（一）购买�建造自��房的；

　　（二）翻建�大修自��房的；

　　（三）�还购买自��房贷款本�的；

　　（四）属最低生活�障对象或特困�工，用于支付房租的；

　　（五）离休�退休（退�）的；

　　（六）出境定居的；

　　（七）完全丧失劳动能力并与��终止劳动�人事关系的；

　　（八）家在农�的�工与本市��终止劳动�人事关系回原�的；

　　（�）�工因失业�房公积金已转入托管户连续2年且离法定退休年龄�满5年的；

　　（�）其他�法�以��的情形。

　　�工死亡或者被宣告死亡的，继承人���赠人�以���工�房公积金�户内的存储余�。

　　第六�　�工�照本办法第五�第一款第（一）�（二）�（三）�（四）项规定���房公积金且本人�房公积金储存余��足时，��时�����房公积金�户内的存储金�。

　　第七�　�工�照本办法第五�第一款第（一）项规定���房公积金的，一处自��房�能��一次。

　　�工�照本办法第五�第一款第（三）项���房公积金的，应当采�转�方�，并优先用于�还个人�房公积金贷款本�。

第三章　���度

　　第八�　�照本办法第五�第一款第（一）�（二）项规定��本人���的�房公积金，�能��购买或建造�翻建�大修自��房有效文件批准当月之�（�当月）的�房公积金存储金�，且�得超过购买�建造�翻建�大修自��房的费用。其中大修�房已建立公共部�维修基金的，应当先使用公共部�维修基金，�足部分�以���房公积金支付。

　　第��　�照本办法第五�第一款第（三）项规定���工本人���的�房公积金存储金�，�计�得超过需�还的贷款本�。

　　第��　�照本办法第五�第一款第（四）项规定���工本人�其��的�房公积金存储金�，��最高�度�得超过当年应付房租总�。

　　第�一�　�照本办法第五�第一款第（一）�（二）�（三）�（四）项规定���房公积金时，必须在�工个人�房公积金�户内�留一定余�。

　　第�二�　�照本办法第五�第一款第（五）�（六）�（七）�（八）�（�）项规定，�以���工本人�房公积金�户内的全部存储金�，�时注销�工个人�房公积金�户。

第四章　��凭�

　　第�三�　申请���房公积金的，须�供本人身份�明��房公积金储存�等相关�明文件的原件和��件。

　　第�四�　�工�����房公积金存储余�的，须�供夫妻关系�明。

　　第�五�　委托他人代办的，须将本人�房公积金储存�和身份�等相关���明�料交代办人。代办人应�时出具本人身份�件�授�委托书。

　　第�六�　�工购买�建造�翻建�大修自��房的，须�供下列�明文件：

　　（一）�工购买商�房（包括�济适用�房）的，�供《房屋所有��》；尚未领�《房屋所有��》的，须�供购房���购房�票或按��约定的已付款收�。

　　（二）�工购买二手房的，�供《房屋所有��》；尚未领�《房屋所有��》的，须�供房屋买�契约和契税完税�明。

　　（三）�工购买拆�安置�房的，�供《房屋所有��》；尚未领�《房屋所有��》的，须�供《拆�安置�议书》和付款收�或拆�结算��。

　　（四）�工购买公有�房的，�供《房屋所有��》；尚未领�《房屋所有��》的，须�供《公有�房出售审核表》和《江���房出售收入专用票�》。

　　（五）�工建造�翻建自��房的，�供《房屋所有��》；尚未领�《房屋所有��》的，须�供《土地使用��》和规划或建设管�部门��的建造�翻建许�文件。

　　（六）�工大修自��房的，�供《房屋所有��》和政府有�部门��的许�文件；尚未办�的，须�供《房屋所有��》和房屋安全鉴定机构出具需�大修的�房鉴定报告。

　　第�七�　�工�还购买自��房贷款本�的，�供借款���抵押���银行出具的相关�明�料。

　　第�八�　属最低生活�障范围的�工，�供《最低生活�障金领��》，属特困�工的�供《特困�工�》；�时须�供房屋租����支付房租的收�凭�。

　　第���　�工离休�退休（退�）的，�供离休�退休（退�）�。

　　第二��　�工出境定居的，�供公安部门出具的户�注销�明。

　　第二�一�　�工完全丧失劳动能力并与��终止劳动�人事关系的，�供终止劳动�人事关系�明和劳动鉴定委员会出具的丧失劳动能力的�明。

　　第二�二�　家在农�的�工与本市��终止劳动�人事关系回原�的，�供终止劳动�人事关系�明�户��明。

　　第二�三�　�工失业因�房公积金已转入托管户连续2年且离法定退休年龄�满5年的，�供《就业登记�》。

　　第二�四�　�工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或��赠人须出具死亡�明。对该继承�或��赠��生争议的，须�供�法有效的确�文书。

第五章　��程�

　　第二�五�　申请���房公积金的，应�有关�明�料到�房公积金管�中心办�审批手续。

　　第二�六�　�房公积金管�中心应自��申请之日起3日内作出准予��或者�准予��的决定，并通知申请人。

　　第二�七�　对准予��的，由申请人凭�房公积金管�中心的批准文件�身份���房公积金储存�，到�托银行办�点办�支付手续。

第六章　罚则

　　第二�八�　��人�瞒有关情况或者�供虚��料申请��的，�房公积金管�中心�予��，并�法予以处�；构�犯罪的，�法追究刑事责任。

　　第二���　当事人对�房公积金管�中心的具体行政行为��的，��法申请行政�议或�起行政诉讼。

　　第三��　国家机关工作人员在�房公积金监�管�工作中滥用���玩忽�守�徇�舞弊的，�法给予行政处分；构�犯罪的，�法追究刑事责任。

第七章　附则

　　第三å��一æ�¡ã€€1998å¹´12月1日起å�‚加工作的è�Œå·¥ï¼ˆå�³“æ–°è�Œå·¥”）购房补贴的æ��å�–管ç�†ï¼Œæš‚按本办法执行。

　　第三�二�　本办法自2004年10月8日起实施。本市以�有关规定与本办法�一致的，以本办法为准。