常公积金〔2019〕 34 �

为进一步深化“放管��改�，优化�房公积金贷款��动产登记�务，推动“�忘�心�牢记使命�主题教育�地生根，�力解决民生实事，根�《�房城乡建设部财政部人民银行银监会关于加强和改进�房公积金�务工作的通知》（建金〔2011〕9�）�《国务院办公厅关于压缩�动产登记办�时间的通知》（国办�〔2019〕8�）�《�房和城乡建设部关于�消部分部门规章和规范性文件设定的�明事项的决定》（建法规〔2019〕6�）等文件�求，现市�房公积金管�中心和市�动产登记交易中心��在�轻�工负担�优化办��程�简化办��料方�推出三项新措施：

一��消《评估报告》和《作价�议》

在办��房公积金贷款��动产抵押�登记时，申请人���交《评估报告》或《作价�议》，由抵押人与抵押�人（常州房屋担�置�有�公�）在《抵押��》中以���款内容的形�书�约定抵押物价值。抵押物价值原则上为��价�契税价中最低值，且�得高于周边二手房近1年�交�价一定比例。具体比例�年公布一次。若出现抵押人和抵押�人对房屋价值认定�一致的情况，�由�方认�的第三方评估机构予以价值评估（评估费用由抵押�人承担）。市�动产登记交易中心以《抵押��》中约定的抵押物价值作为抵押登记中的抵押物价值。

二�引入“�E办��务

推进“互�网+政务�务�模�，在�房公积金贷款�抵押担�中引入市�动产登记交易中心“�E办��牌�务。实现登记�明电�化�抵押�登记和抵押�注销登记网上办�，由担�公�代�抵押人线上申请抵押�登记与抵押�注销登记，无需办事群众线下跑路，将便民利�措施�到实处，�高登记效率。

三�精简�房公积金贷款抵押相关表���程

1.进一步简化申请�料，市�动产登记交易中心针对以常州房屋担�置�有�公�为抵押�人的�动产抵押�登记实行共性申请�料备案制度。具体�办�备案的共性申请�料包括：�业执照�法定代表人身份�件�代�人身份�件。备案�，备案�料的原件���件����供。其他有关事项由市�动产登记交易中心与常州房屋担�置�有�公�在代办�议中明确。

2.优化抵押�注销登记�程，调整《抵押�注销登记申请表》，抵押�注销登记由抵押�人（常州房屋担�置�有�公�）�方�出申请并�交相关�料办�。

3.调整抵押登记《委托书》版�，由一人一表改为一户一表，�一个委托事项（多人共签）一张委托书格�。

本通知自2019年11月21日起执行。

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常州市�动产登记交易中心

2019年11月13日